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鹿城一批總部項目集中簽約 招引500強入駐 創新樓宇開發模式
發布日期:2019-11-20 15:30:24瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

溫州日報訊 (張睿 雪晨 婷瑋 陵谷) 昨天,鹿城區一批產業項目舉行集體簽約儀式,總部經濟成為其中重點。包括世界500強保利發展浙南總部,以及一正藥房、葉同仁、東池便當等本土品牌所屬企業總部紛紛落戶,助力我市培育城市經濟,提升中心城區首位度。

其中,保利發展控股集團股份有限公司浙南總部,注冊資金1億元,計劃入駐位于南郊街道的牛山商務大廈。作為央企,該企業位列福布斯世界500強第245位。該項目曾在落址環節遇到問題,街道獲悉后立刻聯系辦公場所業主單位,居間牽頭多次協調,為企業入駐清除障礙。

蘇州全億健康藥房連鎖有限公司浙南總部位于南郊街道,計劃投資5億元。該公司已收購一正藥房、溫州葉同仁系列等我市醫藥醫療產業品牌,目前完成B輪融資并計劃上市。下一步,計劃在我市投資超億元用于收購連鎖藥房,并向周邊地市擴張業務。

新東池餐飲連鎖管理(溫州)有限公司總部,注冊資金1000萬元,計劃入駐位于南郊街道的仁信大廈。該公司旗下的東池便當,是在我市起家的臺商餐飲零售品牌,目前在全國已開出超500家分店。在街道協調申請和辦公場所業主單位配合下,該企業成功簽訂租賃協議,解決總部落址問題。

此外,濱江街道、濱潤大廈業主代表、悅開工網絡科技有限公司,三方舉行濱潤大廈總部樓宇簽約儀式,共同探索政府企業和民間合作開發工業征遷安置項目新模式。

該大廈位于濱江商務區核心地段、世界溫州人家園旁,占地面積21.23畝,地上17層,地下2層,總建筑面積7.95萬平方米方,超半數業主為原涂田工業區企業征遷安置戶。

此次簽約中,濱江街道發揮牽頭引導作用,主動聯系18位業主,征得他們同意,將各家總共2萬平方米資產通過抱團的形式,集中委托專業樓宇管理公司進行統一招商運營,從而降低各家單獨招商的成本。

該街道還為業主引入專業寫字樓資產管理服務運營商“悅開工”,致力讓業主資產實現增值,同時引導大廈招引布局總部項目、商務服務、數字經濟、金融、文創等符合濱江商務區定位的產業。

這一模式有助于實現政府、大廈業主、運營管理商、入駐企業等多方共贏,有效盤活轄區樓宇,助推總部樓宇經濟發展。

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